金庭复园值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网编辑日期：2023-11-09 阅读次数：384

摘要：金庭复园是苏州市最具有性价比的楼盘，参考均价 23000元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

金庭复园是苏州市最具有性价比的楼盘，该项目位于苏州市吴中区金庭镇大桥路10号，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60592.html?source=wechat&promotion=zxd

2021.3.203 ，由中国房地产500强企业苏州市嘉欣房地产开发有限公司投资开发，参考均价23000元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

纯中式古典苏州园林豪宅湖中湖，岛中岛，园中园。1.5亩-8亩超大花园纯独栋社区，独门独院。近在邻里自带酒店和30亩酒店花园。0.269超低容积率，全明地下室，采光通风。

秉承苏州庭院的理念，以更纯正的苏州园林非遗迹法，私人订制超大面积庭院，亭台，楼阁，假山，连廊，世藏隐逸，一池水盛满园景，一树枝开天底色。
产品类型：纯独栋别墅
均价：23000元/平
建筑面积：597平（赠送花园2亩）五室三厅五卫
建筑面积：741平（赠送花园8亩）七室三厅七卫

电话：400-850-7908

建造风格——合院风情

这个楼盘坐落在太湖西山岛金庭镇。西山岛上气候宜人、风景秀丽、果木葱郁、物产丰富，而在这样一种诗意栖居的地方，这座苏式园林独墅式的复园会给你带来当代“世外桃源”
金庭复园依水而居，坐落在金庭中心，外拥沧浪亭，内享网师园，更有太湖与天王荡相映成辉，沿袭江南的古城风貌，重构珍贵的历史景观。复园师法自然，得百年工匠家族之铸造，以更纯正的传统技法，概况山水，容纳建筑，汲取溪涧、山石等配合亭阁、花木，形成动静结合的园林生气，去厅、堂、轩、馆、楼、阁、榭、亭、廊的和谐统一布局建筑。其院中特制的门窗更犹如画框，将院中的美景引入室内，从而达到园中有房，房中有园的境界，实乃中式园林中的翘楚。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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【昌兴復园】纯中式古典苏州园林豪宅，湖中湖，岛中岛，园中园。每户占地约1.5亩-8亩超大花园纯独栋社区，布局清晰，三进四院子，前院中庭后花园。0.269超低容积率，全明地下室，具有地下汤池，地面泳池。

秉承苏州庭院的理念，以更纯正的苏州园林非遗迹法，私人订制超大面积庭院，亭台，楼阁，假山，连廊，世藏隐逸，一池水盛满园景，一树枝开天底色。

车位充足：每栋2个车库，2个车位，另配比一个公共车位。
产品类型：纯独栋中式别墅
总价：1486-5800万
建筑面积：597平（赠送花园2亩）五室三厅五卫
建筑面积：741平（赠送花园8亩）七室三厅七卫
售楼处电话：400-850-7908
接待时间：09：00——18：30

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楼盘详情

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所属区县：吴中区
建筑面积：43605平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：毛坯
容积率： 0.27
物业公司：苏州特毅物业服务有限公司
楼盘地址：苏州市吴中区金庭镇大桥路10号

占地面积：100484平方米
开盘时间：2021.3.20
交房时间：现房
产权年限：40年
总户数：51户
绿化率：50.00%
开发商：苏州市嘉欣房地产开发有限公司
楼盘特色：城市豪宅,现房,旅游地产,观景居所,山景住宅,生态宜居

项目简介

项目坐落在太湖西山岛旅游度假区内。西山岛气候宜人、风景秀丽、果木葱郁、物产丰富，而在这样一种诗意栖居的地方，这座苏式园林独墅别墅会给你带来当代“世外桃源”

项目依水而居，坐落在金庭中心，外拥沧浪亭，内享网师园，更有太湖与天王荡相映成辉，沿袭江南的古城风貌，重构珍贵的历史景观。复园师法自然，得百年工匠家族之铸造，以更纯正的传统技法，概况山水，容纳建筑，汲取溪涧、山石等配合亭阁、花木，形成动静结合的园林生气，去厅、堂、轩、馆、楼、阁、榭、亭、廊的和谐统一布局建筑。其院中特制的门窗更犹如画框，将院中的美景引入室内，从而达到园中有房，房中有园的境界，实乃中式园林中的翘楚。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
6.14	1	1600万元	*****
6.26	1	1589万元	*****
6.27	1	1591万元	*****
7.09	1	1587万元	*****
7.26	1	1593万元	*****
7.31	1	1584万元	*****
8.03	1	1582万元	*****

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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约597平米
C户型
约741平米
B户型

C户型

参考总价： 1486.00万/套

参考首付：445.80万（3成）
参考月供：58410元/月（30年）
参考贷款：1040.20万（7成）
参考利息：1063万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 597平米

居室： 5室4厅5卫

卧室

5
卫生间

6
客厅

3
厨房

2

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B户型

参考总价： 1853.00万/套

参考首付：556.00万（3成）
参考月供：56733元/月（30年）
参考贷款：1297.00万（7成）
参考利息：2042万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 741平米

居室： 6室3厅5卫

卧室

6
卫生间

5
客厅

3
厨房

2

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

项目紧邻中环高架和S58沪常高速

苏州方向：长桥路15分上子胥快速路连接中环30分到苏州高铁站，40分到金鸡湖商务区，高铁新城等各城区

上海方向：长桥路15分在西山高速出入口上沪常高速90分到上海虹桥商务区

南京方向：长桥路15分在西山高速出入口上沪蓉高速

杭州方向：长桥路15分在西山高速出入口上常台高速

轨交：地铁5号线已通车，贯穿苏州东西方向，通过昆山S1轻轨，无缝对接上海11号地铁线。

11路：门口在金庭农业园站可直达苏州站南广场公交枢纽

691：金庭游客中心站直达木渎换乘枢纽

58金庭游客中心站直达吴中汽车站

配套信息

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金庭镇生活配套一应俱全，菜场，超市，银行采摘园近在家门口
2公里中海天虹，龙湖太湖天街在建，高尔夫俱乐部，马术俱乐部，游艇帆船俱乐部
10公里直达狮山新区核心
距离高新区科技城医院10公里车程
旅游配套：
光一个西山风景区已经每年吸引300万的客流量！
另外还有林屋洞，石公山，缥缈峰，雕花楼，森林公园，观音寺，牛仔俱乐部，高尔夫球场及高尔夫学院、水星游艇俱乐部、太湖新天地、夏威夷水上世界、东山风景区、蒯祥园、穹窿山、渔洋山风景区等